Eigentumswohnungen rechtssicher verkaufen für Immobilienmakler/-innen
Korrekte Vermittlung von Eigentumswohnungen
Nutzen
Der Verkauf von Eigentumswohnungen ist für Immobilienmakler/-innen eine wichtige Einnahmequelle, da diese Objekte in großer Anzahl und Vielfalt existieren. Gerade Berufsanfänger akquirieren leichter Eigentumswohnungen für den Verkauf, als freistehende Einzelobjekte. Jedoch besteht bei der Beratung von Verkäufern und Käufern stets ein erhöhter Aufwand. Der Grund dafür sind die rechtlichen Grundlagen von Eigentumswohnungen.
Heben Sie sich von Ihrer Konkurrenz mit fundiertem Fachwissen auf diesem Gebiet ab und vermeiden Sie Haftungsrisiken. In diesem praxisbezogenen Seminar erfahren Sie, worin die Besonderheiten von Eigentumswohnungen bestehen. Es wird auch auf die notwendigen Unterlagen, deren Beschaffbarkeit und die Analyse eingegangen. Ausgehend von der Theorie werden unterschiedliche praktische Umsetzungsmöglichkeiten besprochen.
Wir unterstützen Sie bei der Erfüllung der gesetzlichen Weiterbildungsverpflichtung nach §34c Absatz 2a GewO!
Innerhalb von drei Jahren müssen sich Immobilienmakler/-in und Wohnimmobilienverwalter/-in in einem Umfang von 20 Zeitstunden weiterbilden. Das Seminar orientiert sich an den inhaltlichen Anforderungen für die Weiterbildung nach Anlage 1 zu § 15b Absatz 1 MaBV. Ein Seminartag besteht aus 7 Zeitstunden. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Entscheidung hinsichtlich der Anerkennungsfähigkeit gemäß § 15b Absatz 3 Satz 1 MaBV allein der zuständigen Aufsichtsbehörde obliegt.
Zielgruppe
Makler/-innen und Mitarbeiter/-innen in einem Maklerunternehmen oder Berufseinsteiger/-in.
Veranstaltungsinhalt im Überblick
Die Vermittlung von Eigentumswohnungen birgt gegenüber bebauten und unbebauten Grundstücken, die nicht in Wohnungseigentum aufgeteilt sind, etliche Besonderheiten im Vertrieb. Dies beginnt bereits bei der Beschaffung und Analyse der nötigen Verkaufsunterlagen, um die Kaufinteressenten optimal beraten zu können. Dieses Seminar konzentriert sich auf das wesentliche Grundwissen und bereitet Makler/-innen zielgerichtet auf ihre Aufgabe vor. Von der Sicherung der Provision, auch im Hinblick auf die Maklerklausel im Notarvertrag, bis hin zum Vorbereiten des Hauptvertrags sind alle wichtigen Bestandteile enthalten.
Hauptinhalte:
Akquise von Eigentumswohnungen mit Sicherung der Provision
Verkaufsunterlagen und Unterlagenbeschaffung mit Inhaltsüberprüfung
Rechtliche Grundlagen im WEG in den für Makler/-innen wichtigen Punkten
Hauptvertrag vorbereiten
Maklerklausel
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Kooperationspartner
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IVD-Institut - Gesellschaft für Immobilienmarktforschung und Berufsbildung mbH, München
Veranstalter
IHK Akademie München und Oberbayern gGmbH
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